2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
宝塚市
61.7万円/㎡
前年比+19.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンメゾン宝塚エルド
兵庫県宝塚市東洋町
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩20分
2016年築 / 10階建 / 188戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 72.2㎡の場合
相場
4,062万円
56.3万円/㎡
2,510
3,545
4,580
5,615
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,580万円
49.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月8日
サンメゾン宝塚エルド
3,590万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 72.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は46.35万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 3,590万円 | 49.7万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 4,780万円 | 62.5万円 | 10階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 39.0万円 | 6階 | 102㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,690万円 | 51.1万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/16 | 3,580万円 | 49.6万円 | 4階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 3,490万円 | 48.1万円 | 9階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,780万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,270万円 | 41.9万円 | 6階 | 102㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,780万円 | 51.9万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,080万円 | 56.5万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,280万円 | 42.0万円 | 6階 | 102㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,380万円 | 45.1万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 43.9万円 | 6階 | 102㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,580万円 | 44.9万円 | 6階 | 102㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,580万円 | 47.8万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,180万円 | 46.1万円 | 5階 | 90.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,580万円 | 49.6万円 | 2階 | 72.13㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/16 | 4,580万円 | 44.9万円 | 6階 | 102㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,480万円 | 48.0万円 | 10階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,200万円 | 41.8万円 | 6階 | 76.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,180万円 | 43.6万円 | 8階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 42.3万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 3,090万円 | 43.8万円 | 8階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,150万円 | 43.7万円 | 6階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,490万円 | 46.4万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/21 | 3,100万円 | 43.9万円 | 8階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 3,080万円 | 42.4万円 | 7階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,500万円 | 46.6万円 | 10階 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/09 | 3,080万円 | 45.0万円 | 3階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 2,999万円 | 42.5万円 | 8階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 3,250万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.9万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | サンメゾン宝塚エルド 宝塚市東洋町 | 逆瀬川駅20分 | 3,590万円 | 49.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 188戸 | RC |
| 2025/11/23 | ザ・パークハウス宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 164戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宝塚ザ・レジデンス 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅6分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南西 | 2017年 | 176戸 | RC |
| 2024/06/30 | ブランズ宝塚梅野町 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 3,880万円 | 51.8万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/28 | マスターズマンション宝塚中山中楽坊 宝塚市長尾町 | 中山寺駅16分 | 2,930万円 | 51.4万円 | 57.01㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、宝塚市では19.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
セントポリア仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ファミール宝塚グランスイートタワー
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
2003年築 / 32階建 / 177戸 / RC造
椿ハイツ宝塚御殿山
兵庫県宝塚市川面六丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
日興宝塚南口スカイマンション
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
1978年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
ダイアパレス宝塚月見山
兵庫県宝塚市月見山一丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
パレ逆瀬川マスターズプレイス
兵庫県宝塚市千種一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 8分
2002年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
パレ宝塚プルミエール
兵庫県宝塚市山本丸橋三丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 13分
1997年築 / 9階建 / 97戸 / RC造
アピア2
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 3分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
サーパス逆瀬川
兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
ファミール宝塚
兵庫県宝塚市湯本町
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 5分
1996年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
宝塚御殿山マンション
兵庫県宝塚市御殿山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
ユニベール宝塚
兵庫県宝塚市川面五丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 1分
1989年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
エフスタイル宝塚ビューテラス
兵庫県宝塚市中筋山手二丁目
阪急宝塚線 / 中山観音駅 徒歩 6分
2007年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
コスモ宝塚シティフォルム
兵庫県宝塚市米谷二丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造